房地產暫定級資質

四級資質：

　　1.注冊資本不低于100萬元；

　　2.從事房地產開發(fā)經營1年以上；

　　3.已竣工的建筑工程質量合格率達100%；

　　4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

　　5.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

　　6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

　　7.未發(fā)生過重大工程質量事故。

新設立的房地產開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件到房地產開發(fā)主管部門備案：

　　(一)營業(yè)執(zhí)照復印件；

　　(二)企業(yè)章程；

　　(三)驗資證明；

　　(四)企業(yè)法定代表人的身份證明；

　　(五)專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同；

　　(六)房地產開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。

　　房地產開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質證書》。

　　《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

　　自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。